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Gs. 740.000.000
Dúplex en venta en Las Mercedes, San Lorenzo
Las Mercedes, San Lorenzo
Ubicación aproximada
2 habs.3 baños
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 790.000.000
14% bajo la medianaGs. 4,2 M/m²≈ US$ 133,1 k
Clasipar.com DÚPLEX PREMIUM EN SAN LORENZO – BARRIO LOS NOGALES Viví el equilibrio perfecto entre diseño, confort y ubicación. Este moderno dúplex de estilo Clasipar.com minimalista está ubicado sobre asfalto principal (Campo Jordán), en una de las zonas más cotizadas de San Lorenzo, con acceso inmediato a todos los servicios. Superficie construida: 190 m² sobre terreno de 7x23 Entorno: rodeado de las plazas más lindas del área Listo para mudarte! DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE: Planta baja Amplia sala con excelente iluminación natural Cocina y comedor integrados Baño social Lavadero independiente Escritorio o 4 dormitorio Quincho con parrilla Garage para 2 vehículos con portón eléctrico Planta alta Master suite con vestidor, baño privado y balcón 2 habitaciones adicionales con baño compartido Luces LED en todo el hogar Revestimientos en porcelanato, terminaciones de primera y diseño arquitectónico de alto nivel
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 314 331
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 155.597
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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14% bajo la mediana
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Descargar informe PDFGs. 740.000.000
Las Mercedes, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 729.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Laurelty, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 729.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
PY Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 7,5 M/m²
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Las Mercedes, San Lorenzo
Ubicación aproximada