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Alta rentabilidad
≈ Gs. 682.631.000
Duplex-Venta-PY Central San Lorenzo
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
128 m²2 habs.
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Central San Lorenzo, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 729.000.000
24% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²≈ US$ 122,8 k
Ubicado en Barrio Laurelty de San Lorenzo - DUPLEX EN POZO A solo una Clasipar! cuadra de la RUTA Eugenio Garay (RUTA LUQUE - SAN LORENZO) zona FORTIS este duplex cuenta con una increíble distribución de espacios y confort LOTE: 8 X 24 Planta baja: Estacionamiento para 2 vehículos grandes Sala Living con chimenea Comedor Baño Social Cocina full equipo Área de servicios - con baño Entrada de Luz Entrada Independiente para el área de Servicios. Patio Galería con parrilla Jardín 2 Pozos ciegos Planta Alta -3 Dormitorios -Principal en suite -1Baño compartido - Living Privado -Instalación trifásica en toda la casa y termocalefon para todos los baños Observación: Posibilidad de Financiación Propia durante OBRA "Posibilidad de FINANCION 100% AFD - Terreno ya cuenta con Subdivisión CCC" TERMINADO ENERO 2026 UBICACION: https://goo.gl/maps/HMunJEEwU66rCEzJ6 Precio: 729,000,000 ₲ Listing: 143019024-170 Ubicación: San Lorenzo, Central Precio: Gs. 729,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 962 699
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 161.727
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 161.727
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 787.878.067
Gs. 6,2 M/m²
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 5 M/m²
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 905.868.359
Gs. 7,4 M/m²
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada