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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 5.945.431.000
48% bajo la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 1.000.000
DIRECCIÓN: MONSEÑOR BOGARIN Y CAMPO CERVERA DISTRIBUCION: TERRENO DE 1.479 M2 FRENTE: 34 M FONDO: 43,50 M PLANTA BAJA: GARAJE PARA VARIOS VEHÍCULOS PATIO PISCINA QUINCHO LIVING COMEDOR SOCIAL BAÑO SOCIAL COMEDOR DIARIO ESTAR DIARIO ESCRITORIO UN DORMITORIO EN SUITE COCINA CON MUEBLES ÁREA DE SERVICIO, DORMITORIO CON BAÑO Y LAVADERO ARRIBA DEL LAVADERO DOS DORMITORIOS CON BAÑO INDEPENDIENTE PLANTA ALTA: 3 DORMITORIOS UNO EN SUITE ESTAR DIARIO UN ESCRITORIO BALCÓN OBS: LOS MUEBLES NO INCLUYEN EN EL PRECIO DE VENTA ATC: LUNES A VIERNES DE 08:00 HS A 17:00 HS (HORARIO CONTINUADO)
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 35,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.941.188
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
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Villa Morra, Asunción
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