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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 5.945.431.000
VENDEMOS RESIDENCIA EN VILLA MORRA- UBICACIÓN INMEJORABLE
Villa Morra, Asunción
1.479 m²3 habs.
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Villa Morra, Asunción
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10% sobre la medianaGs. 5,2 M/m²Precio original: US$ 1.000.000
Vendo Residencia 1,000,000 USD Paraguay Asunción Villa Morra Lilio Eusebio Lillo - Rivarola - Nueva al MercadoID: 143005007-58 Nº de Ambientes:15 Nº de Dormitorios:5 Baños:6 Total Mts²1,640 Sup. Lote:20x57.1 Sup. Lote (m²):1,142 Baño Social:1 Español Con la tecnología de Google Traductor de GoogleTraductor de Google Hall de entrada, Sala social con chimenea. Escritorio con muebles de madera de techo a piso para libros. Comedor social Bano Social Comedor diario y sala de tv con chimenea Cocina amplia. Amplio Patio con piscina, terraza, quincho. Amplio Garage Parte Trasera: Lavadero, tendedero, area de servicio. PLANTA ALTA: 5 habitaciones, 3 de ellas en suite. Amplio Altillo y bano. Los pisos de la planta baja son de parquet. Casa: 498 m2 contruidos Terreno: 1142 m2.
Tu escenario vs. Santo Domingo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 35,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 906.092
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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