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≈ Gs. 828.871.000
Casa en venta en San Pablo, Asunción
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.1 baño
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San Pablo, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 850.000.000
15% bajo la medianaGs. 2,4 M/m²≈ US$ 143,6 k
Ubicada en una zona residencial tranquila, a solo 6 cuadras de Avda. La Victoria, con fácil acceso a comercios y centro de salud. Una propiedad ideal para quienes buscan invertir, refaccionar y revalorizar. A refaccionar gran oportunidad de mejora y personalización. Distribución y características: ✔️ Amplio garage ✔️ Galería ideal para espacio social. ✔️ Piscina ✔️ Sala de estar ✔️ Cocina con comedor amplia (actualmente compartida con escritorio) ✔️ Pequeño patio trasero con área de lavandería ✔️ 2 habitaciones que comparten baño. ✔️ Ambiente anexo a las habitaciones con espacio previsto para kitchenette (ideal para independizar un sector o hacer un mini departamento) ✔️ Tanque de agua de 1.000 litros. ? Zona residencial, entorno familiar y de fácil acceso. ? Ideal para: * Vivienda familiar con proyecto de mejora. * Inversores que buscan refaccionar y revender. * Adaptar para renta Agenda ya tu visita Podes escribirme al WhatsApp sin problema
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Victor Ysla Agente Inmobiliario
Inmobiliaria+595 993 588 168
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 167.929
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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15% bajo la mediana
Valor recomendado
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San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 6,1 M/m²
San Pablo, Asunción
Gs. 835.000.000
Gs. 2,1 M/m²
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 890.000.000
Gs. 4,8 M/m²
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 7,2 M/m²
San Pablo, Asunción
