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≈ Gs. 272.385.000
Lote N° 22 Manzana N° 3 | Condominio Residencial La Trinidad Encarnación.
Encarnación
611 m²
Índice
VentaTerreno
¡Excelente oportunidad de inversión en Encarnación! Descubrí este terreno residencial sin construir, ubicado estratégica
San Pedro, Encarnaciónubicación aproximada a nivel de barrio
Nuevo
Gs. 140.000.000
Gs. 388,9 k/m²≈ US$ 19,2 k
360 m²Terreno
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Precio 35%—
Ubicación 25%58
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%70
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Mediana zona—
Valor recomendado
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¡Excelente oportunidad de inversión en Encarnación! Descubrí este terreno residencial sin construir, ubicado estratégicamente en San Pedro, Itapúa, Paraguay. Esta propiedad, de 360 metros cuadrados, ofrece un sinfín de posibilidades para desarrollar la vivienda de tus sueños o un proyecto inmobiliario de primer nivel. Situado en la Calle 2, casi Divino Niño Jesús, cerca de Nicolás Smith, cuenta con unas dimensiones optimizadas de 12 por 30 metros cuadrados, permitiendo un aprovechamiento total del espacio. La ubicación privilegiada de este terreno asegura fácil acceso a las principales vías de la ciudad, brindando comodidad y conexión con todos los servicios disponibles en la zona. Encarnación, conocida por su crecimiento y desarrollo constante, representa el escenario perfecto para tus planes futuros. Aprovechá esta excelente oportunidad para ser parte de una de las ciudades más prometedoras de Paraguay. No dejes pasar esta oferta única en el mercado. Contactanos hoy mismo para más información sobre este terreno en San Pedro, y comenzá a construir el futuro que siempre imaginaste.
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Terreno
Superficie y ambientes
- Terreno
- 360 m²
Costos
- Precio
- Gs. 140.000.000
Ubicación
- Dirección
- Calle 2 casi Divino Niño Jesús - cerca de Nicolas Smith - San Pedro, Encarnación, Itapúa, Paraguay
- Barrio
- San Pedro
- Ciudad
- Encarnación
- Precisión de ubicación
- Aproximada (barrio)
Publicación
- Publicado
- 25 jul. 2026
- Última actualización
- 25 jul. 2026
Ubicación
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
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Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 147 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 145,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 145,6 M | Gs. -1,4 M |
| 2 | Gs. 151,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 151,4 M | Gs. 4,4 M |
| 3 | Gs. 157,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 157,5 M | Gs. 10,5 M |
| 4 | Gs. 163,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 163,8 M | Gs. 16,8 M |
| 5 | Gs. 170,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 170,3 M | Gs. 23,3 M |
| 6 | Gs. 177,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 177,1 M | Gs. 30,1 M |
| 7 | Gs. 184,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 184,2 M | Gs. 37,2 M |
| 8 | Gs. 191,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 191,6 M | Gs. 44,6 M |
| 9 | Gs. 199,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 199,3 M | Gs. 52,3 M |
| 10 | Gs. 207,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 207,2 M | Gs. 60,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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