Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 5.238.929.000
VENDO HERMOSA RESIDENCIA EN BARRIO HERRERA CON PISINA.
Herrera, Asunción
1.800 m²
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 5.060.330.000
61% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²Precio original: US$ 850.000
IMPONENTE MANSION EN TERRENO DE 1.620 mt2. 12x37 y 2 de 12 x 45. EN BARRIO L. A. DE HERRERA. 1.000 mt2 de CONSTRUCCION DISTRIBUIDAS EN DOS PLANTAS Y UN IMPECABLE PATIO DE 1.200mt2.- P. ALTA: 5 dormitorios con sus respectivos placares y a.a. (3 en suite) 2 comp., amplio estar, balcon, sala de radio, etc. P. BAJA: 1 dormitorio en suite, escritorio, living, estar, comedor social, cocina/comedor amoblada, dependencia de servicio para 4 personas, zona de lavado/planchado, patio interno, baños. PATIO: totalmente empastado, quincho con deposito, baño, hermosa y gran piscina, gimnasio con sauna e hidromasaje y baño, garage para 4 o mas vehiculos. MAS OPCIONES EN www.negociosinmobiliariospy.com NEGOCIOS INMOBILIARIOS DEL PARAGUAY
Tu escenario vs. Mburicaó
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 30,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
61% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 2.161.580
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 4.643.597.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.643.597.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada