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OportunidadNuevo
≈ Gs. 196.412.000
Casas en Venta en Barrio Cerrado Pindó – San Bernardino
San Bernardino
130 m²2 habs.1 baño
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San Bernardino
Gs. 980.000.000
23% sobre la medianaGs. 7,3 M/m²≈ US$ 164,6 k
Se vende hermosa casa en la exclusiva zona de San Bernardino, Cordillera. Esta propiedad de 135m2 cuenta con 2 dormitorios, 2 baños y está lista para ser estrenada. Incluye todas las comodidades necesarias para una vida de confort y relax, como piscina, solárium, terraza, lavadero, aire acondicionado y lavandería. Además, se entrega completamente amueblada, lista para habitar. Con una ubicación privilegiada y un diseño moderno, esta casa es ideal tanto para vivir en ella como para invertir en alquileres turísticos. El precio de USD 138.000 la convierte en una oportunidad única en el mercado inmobiliario de la zona. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este hogar de ensueño en San Bernardino!
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Mabel Torrico - C21 PLATINUM
InmobiliariaFerroviarios del Chaco 1341 c/ Bruselas
+595 982 752 016
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 134.195
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 134.195
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
≈ Gs. 196.412.000
San Bernardino
Gs. 900.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Bernardino
≈ Gs. 1.279.966.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.964.599.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 2.560.000.000
Gs. 8,7 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada