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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.467.354.000
Residencia 4 dormitorios Zona Colegio San Ignacio 650 m2
Virgen del Huerto, Asunción
Ubicación aproximada
650 m²4 habs.
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Virgen del Huerto, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.318.718.000
78% sobre la medianaGs. 6,8 M/m²Precio original: US$ 390.000
Sala Comedor área de servicio con aire acondicionado. cochera para dos autos. cocina amoblada también con aire acondicionado y videoportero. quincho con parrilla normal y parrilla eléctrica. piscina con cascada y luz led. 340 m2 de construccion Dirección: Capitán Acosta 269 casi Brasilia
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Virgen del Huerto
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
78% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 218.670
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
78% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 218.670
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Virgen del Huerto, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.140.355.000
Virgen del Huerto, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.140.355.000
Virgen del Huerto, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.556.535.000
Virgen del Huerto, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.021.446.000
Virgen del Huerto, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.991.719.000
Virgen del Huerto, Asunción