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≈ Gs. 1.994.365.000
RESIDENCIA EN DOBLE FRENTE 600m2 VIRGEN DEL HUERTO
Virgen del Huerto, Asunción
300 m²3 habs.4 baños
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Virgen del Huerto, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.024.132.000
25% sobre la medianaGs. 6,7 M/m²Precio original: US$ 340.000
MODERNA Y FINA RESIDENCIA EN VIRGEN DEL HUERTO 340,000 USD Paraguay Asunción Virgen del Huerto Capitan Acosta c/ Brasilia - Capitan Acosta c/ Brasilia - Nº de Ambientes:7 Nº de Dormitorios:3 Baños:4 Total Mts²640 Sup. Lote:10x30 Sup. Lote (m²):300 Area de Construcción (m²)340 Año Construcción:2014 Estacionamiento2 Plantas:2 Baño Social:1 Categoria de TerrenoTierras para la Vivienda Área designada paraArea Residencial, Area Semi-Residencial Español Powered by Google TranslateTranslate Ubicada a 1 cuadra de la Av. Brasilia, sobre calle Capitán Acosta Nro. 269, a 10 minutos del centro histórico, 15 min del nuevo eje corporativo y comercial de Asunción. Cuenta con las siguientes características: Planta Baja. • Amplia e iluminada sala. • Comedor • Cocina totalmente amoblada. • Baño Social • Área de Servicio Planta Alta • 1 Dormitorio en Master Suite e hidromasaje. • 2 Dormitorios en suite • Estar familiar con balcón. • Todas la habitaciones incluyen placares y AA tipo split. Además: • Amplio quincho y galería con doble parrilla (normal y eléctrica) • Jardín. • Piscina con cascada. • Acceso de servicio independiente. • Garage para 2 vehículos. La residencia está totalmente construida sobre base de losa, con materiales de primera calidad, tanto en pisos (porcelanato), azulejos, techos, aberturas y terminaciones en madera, iluminación LED, tanque de agua con bomba en caso de emergencia. Sistema de seguridad perimetral con doble tejido eléctrico y cuchillas en semicirculo. Sistema de alarma de Preventec con sensores dentro de la casa, 8 cámaras de circuito cerrado con televisión y/o celular.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Virgen del Huerto
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 272.884
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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25% sobre la mediana
Valor recomendado
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Virgen del Huerto, Asunción
≈ Gs. 2.143.198.000
Virgen del Huerto, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.143.198.000
Virgen del Huerto, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.332.000
Virgen del Huerto, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.279.966.000
Virgen del Huerto, Asunción
≈ Gs. 1.071.599.000
Virgen del Huerto, Asunción
Ubicación aproximada