1 / 8
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.518.083.000
Casa en venta en Santa María, Asunción
Santa María, Asunción
Ubicación aproximada
250 m²2 habs.3 baños
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Virgen del Huerto, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.488.317.000
6% sobre la medianaGs. 6,7 M/m²Precio original: US$ 250.000
VENDO casa a refaccionar o reciclar en n Barrio Virgen del huerto, pasos del leon Condou, zona residencial Terreno: 353,92 m2 Construcción: existente: 223 m² Zona de regulación: AR1A Precio: USD 250.000 Descripción: Garaje Acceso principal Hall Living Comedor Sala tv Galeria/parrilla Acceso Diario Comedor Cocina Área lavado Pieza c/baño Pieza de servicio Baño Deposito Patio Piscina Acceso pasillo PLANTA ALTA Hall distribuidor Una (1) Pieza en suite con vestidor Tres (3) Piezas (una pequeña) Baño Balcón corrido Pieza con baño con acceso trasero
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Virgen del Huerto
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1547,8 M | Gs. 94,6 M | — | Gs. 1547,8 M | Gs. 79,7 M |
| 2 | Gs. 1609,8 M | Gs. 189,2 M | — | Gs. 1609,8 M | Gs. 236,2 M |
| 3 | Gs. 1674,2 M | Gs. 283,8 M | — | Gs. 1674,2 M | Gs. 395,2 M |
| 4 | Gs. 1741,1 M | Gs. 378,3 M | — | Gs. 1741,1 M | Gs. 556,7 M |
| 5 | Gs. 1810,8 M | Gs. 472,9 M | — | Gs. 1810,8 M | Gs. 721 M |
| 6 | Gs. 1883,2 M | Gs. 567,5 M | — | Gs. 1883,2 M | Gs. 888 M |
| 7 | Gs. 1958,5 M | Gs. 662,1 M | — | Gs. 1958,5 M | Gs. 1057,9 M |
| 8 | Gs. 2036,9 M | Gs. 756,7 M | — | Gs. 2036,9 M | Gs. 1230,8 M |
| 9 | Gs. 2118,3 M | Gs. 851,3 M | — | Gs. 2118,3 M | Gs. 1406,9 M |
| 10 | Gs. 2203,1 M | Gs. 945,9 M | — | Gs. 2203,1 M | Gs. 1586,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 236.884
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 236.884
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.518.083.000
Santa María, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.756.214.000
Bella Vista, Asunción
Gs. 700.000.000
Gs. 2,8 M/m²
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 4.703.081.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.485.340.000
Asunción