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≈ Gs. 2.012.973.000
MODERNA Y FINA RESIDENCIA EN VIRGEN DEL HUERTO
Virgen del Huerto, Asunción
Ubicación aproximada
300 m²1 hab.3 baños
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Virgen del Huerto, Asunción
≈ Gs. 1.983.370.000
21% sobre la medianaGs. 6,6 M/m²Precio original: US$ 335.000
Clasipar! ¡Oportunidad única en el corazón de Virgen del Huerto, a solo 300 m del desarrollo Distrito Perseverancia y a 60metros de Av. Brasilia! Precio: USD 335.000 Amplia propiedad de 600 m² totales (dos terrenos 10x30 unidos en L), con doble frente privilegiado: entrada principal por Tte. 1° Francisco Niedebergen (casi Cap. Ildefonso Acosta) y acceso secundario por Cap. Ildefonso Acosta (casi Av. Brasilia). Perfecta para familia consolidada o proyecto de inversión con alto potencial mixto. Construcción sólida de 403 m² en dos plantas, lista para disfrutar o personalizar: Áreas sociales amplias: Sala principal + sala de estar, cocina funcional (con espacio para moderna actualización). Zona privada: 3 habitaciones principales + 4 baños completos (termo calefón individual + bañera hidromasaje). Habitación de servicio con baño en suite. Exteriores premium: Piscina con cascada (50.000 L), quincho con parrilla grande y traga-luz, oficina/escritorio independiente + depósito. 3 portones basculantes para cocheras múltiples. Patio empastado con jardín maduro y áreas verdes. Ubicación estratégica: Barrio consolidado, seguro y en valorización, cerca de colegios, clínicas y comercios. Doble frente ideal para uso residencial actual o futuro desarrollo (vivienda + consultorio/oficina). ¡Estado impecable para mudanza inmediata! Con mínimas actualizaciones (cocina/baños), alcanza nivel premium. Según análisis de mercado reciente, propiedades similares en la zona cierran en 90-120 días a este precio competitivo. Contacta YA para visita privada. Financiación disponible. Seriedad al hablar. RE/MAX Tu mejor opción en Asunción.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 984 183 530
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
21% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 277.778
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Virgen del Huerto, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.457.011.000
Virgen del Huerto, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.480.127.000
Virgen del Huerto, Asunción
≈ Gs. 1.272.909.000
Virgen del Huerto, Asunción
Gs. 800.000.000
Virgen del Huerto, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.848.330.000
Virgen del Huerto, Asunción