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≈ Gs. 1.486.358.000
Casa en venta en Virgen del Huerto, Asunción
Virgen del Huerto, Asunción
Ubicación aproximada
223 m²5 habs.2 baños
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Virgen del Huerto, Asunción
≈ Gs. 1.486.358.000
96% sobre la medianaGs. 7,8 M/m²Precio original: US$ 250.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com ¡Oportunidad en Asuncion, zona estrategica! Casa a refaccionar en venta con excelente ubicacion en el barrio Virgen del Huerto. Gran terreno con construccion existente, ideal para remodelar o desarrollar. FICHA TECNICA: Superficie 577 m2 de terreno Superficie construida 190 m2 Frente 12 m x fondo 48,12 m Tipo: Casa (a refaccionar, 1 nivel) 3 dormitorios 1 baño familiar y 1 baño social 5 ambientes Estar, comedor y baño social Cocina amplia + estudio Construccion al fondo con estar y suite Lavadero independiente Estacionamiento bajo techo para 2 vehiculos Año de construccion: 1990. Estado: Regular. Calidad media. Precio: US$ 250.000 UBICACION PRIVILEGIADA: A 5 cuadras del Distrito Perseverancia, a 5 minutos de la Universidad Americana, cerca del SYL, BCP, IPS y Sanatorio Santa Julia. Zona de alta valorizacion. ZONA: Virgen del Huerto, Asuncion. Ideal para remodelar o desarrollar. ¿Te interesa? Coordina tu visita hoy. — C21 Prestigio | ID: 35932
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
96% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 127.829
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Virgen del Huerto, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.545.812.000
Virgen del Huerto, Asunción
≈ Gs. 1.575.539.000
Virgen del Huerto, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.278.268.000
Virgen del Huerto, Asunción
≈ Gs. 1.070.178.000
Virgen del Huerto, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.991.719.000
Virgen del Huerto, Asunción