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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.564.319.000
Casa en venta en Ámbar, San Bernardino
Ámbar, San Bernardino
520 m²3 habs.
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Ámbar, San Bernardino
≈ Gs. 5.116.766.000
383% sobre la medianaGs. 9,8 M/m²Precio original: US$ 862.000
Tu casa premium en Aldera Resort Life - Nuestro mundo de lujo Aldera Resort Life es un exclusivo y lujoso macroproyecto inmobiliario de manejo privado de 1.600 hectáreas compuesto por varios barrios residenciales, ubicado en San Bernardino. Diseñado para quienes buscan calidad de vida, confort y naturaleza, Aldera combina infraestructura de primer nivel con espacios pensados para disfrutar todos los días del año. Descubrí la posibilidad de construir tu hogar en un entorno exclusivo. Tipología 6 (520 m² de construcción y 2.000m² de terreno) Esta tipología abarca 2 lotes de 1.000 metros cuadrados. Incluye: 1 master suite, 3 dormitorios en suite, un dormitorio de servicio en planta baja, sala y comedor, cocina independiente, sala de cine, sala de juegos, baño social, oficina, quincho, lavadero, depósito, patio interno, hall de acceso y estacionamiento para 6 vehículos Valor de construcción: USD.312.000 El precio final dependerá del lote que elijas, sumando valor de construcción + valor del terreno. (Ej: Construcción: USD.312.000 + 2Lotes de USD.60.000 totaliza USD.120.000= USD.432.000) Medidas de lote: 20x50 m cada uno. Precios orientativos de lotes según ubicación y tamaño: (Lotes de 1.000m2) Lotes estándar: desde USD 29.900 Lotes en esquina: desde USD 45.000 Lotes XL (~1.300 m²): desde USD 79.000 Lotes con vista a laguna: desde USD 180.000 Lotes frente al golf: desde USD 250.000 Lotes premium Golf/Laguna: hasta USD 350.000 Aldera Resort Life, en San Bernardino, combina lujo, naturaleza y confort: Campo de golf de 27 hoyos Club de polo y caballerizas Laguna con playa y beach club Pista de aterrizaje privada y helipuerto Parques, senderos y miradores naturales Área Comercial con gimnasio, spa, cafés, hotel y supermercado Seguridad 24 hs y acceso controlado Dentro de Aldera Resort Life crece Barrio Ámbar, un entorno residencial de primer nivel que hoy se encuentra en construcción. Invertir en esta etapa es asegurar un lugar en el futuro de este desarrollo, aprovechando precios únicos antes de su valorización. Consultá disponibilidad de lotes y cotización de tu casa premium con tu agente Remax.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 30,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 933 075
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
383% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 178.586
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ámbar, San Bernardino
≈ Gs. 5.039.599.000
Highlands park & Lagoon, San Bernardino
≈ Gs. 5.223.613.000
Serendipia, San Bernardino
≈ Gs. 5.223.613.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.336.395.000
San Bernardino
Ubicación aproximada