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San Lorenzo, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 895.000.000
119% sobre la medianaGs. 56,5 M/m²≈ US$ 150,5 k
La vivienda cuenta con 2 dormitorios en suite, la principal cuenta con hidromasaje. Una habitación extra está planificado como oficina, que puede adaptarse como un dormitorio más. Terreno amplio de 12 metros de frente con 35 metros de fondo, cuenta con un quincho parrilla y una piscina de 56.000 litros. También un área de servicio de 15,84 m² de construcción con una habitación y su baño. Superficie construida: 146 m² Superficie del terreno: 421,52 m² Orientación: Este Plantas: 1 Antigüedad: Max 10 años Refacción: Si Baños: 4 Dormitorios: 3 dormitorios, 2 en suite Piscina: 56.000 litros Quincho: Si Área de servicio: 1 dormitorio con su baño Otro: hidromasaje en dormitorio principal
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
119% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 68.709
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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119% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 68.709
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 650.000.000
Gs. 2,7 M/m²
San Lorenzo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 740.000.000
San Lorenzo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 430.000.000
Gs. 1,7 M/m²
San Lorenzo, Asunción
Gs. 740.000.000
San Lorenzo, Asunción
Ubicación aproximada
