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San Lorenzo, Asunción
Gs. 430.000.000
68% bajo la medianaGs. 1,7 M/m²≈ US$ 72,4 k
Terreno con salida a dos calles en San Lorenzo, a solo 100 m de Leopardi y en Fernando de la Mora, a cuadras de 11 de Septiembre. Cuenta con dos construcciones independientes (una a cada lado del terreno), ideales para refaccionar o demoler según tu proyecto. Excelente opción para vivienda familiar, duplex, inversión o pequeño desarrollo inmobiliario. 📏 Superficie: 250 m² con salida a dos calles. 🛣️ Acceso: Salida directa a dos calles (gran ventaja para visibilidad y entrada). 🏠 Distribución: Tres casas independientes. 🔧 Condición: A refaccionar o demoler según preferencia. 💵 Renta: 3.550.000 guaraníes mensuales con rentabilidad del 10%.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 984 390 547
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
68% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 226.469
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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68% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 226.469
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 650.000.000
Gs. 2,7 M/m²
San Lorenzo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 605.464.000
San Lorenzo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 680.000.000
Gs. 1,9 M/m²
San Lorenzo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 730.000.000
Gs. 2,9 M/m²
San Lorenzo, Asunción
Ubicación aproximada
