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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.418.686.000
Casa en venta en América, Luque
América, Luque
Ubicación aproximada
350 m²1 hab.2 baños
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América, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 1.691.738.000
23% sobre la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 285.000
Ubicada sobre la calle Jardín de Oro, a minutos del Aeropuerto, Garden Club y Plaza Madero. 720 m² de terreno - 470 m² construidos 5 habitaciones (incluyendo máster suite con jacuzzi, terraza y balcón) 5 baños Estudio/oficina Amplia sala, comedor y cocina Área de servicio independiente Piscina de 4 x 9 m Patio ideal para reuniones Estacionamiento para más de 4 vehículos Una Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. propiedad pensada para quienes buscan amplitud, privacidad y una excelente área social para disfrutar en familia. Precio: USD 285.000 Consultame para más información o coordinar una visita ID: 50036
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 982 503 373
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 231.083
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 231.083
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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América, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.300.000.000
Gs. 3,6 M/m²
América, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.691.738.000
Barrio America, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.691.738.000
Barrio América, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.750.000.000
Gs. 4,2 M/m²
LUQUE Calle Boquerón, Luque
Ubicación aproximada