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Nuevo
Gs. 1.290.000.000
Gs. 6,5 M/m²
*_VENDO VIVIENDA MINIMALISTA_* a *_ESTRENAR !_*
Luque
Ubicación aproximada
200 m²3 habs.3 baños
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 445.000.000
22% sobre la medianaGs. 6,2 M/m²≈ US$ 75 k
MIRAFLORES es un barrio cerrado , conectado con la naturaleza y el medio ambiente, con zonas de Ocio y esparcimiento , pensado en los gustos y necesidades de las familias paraguayas. A solo 20 min. del eje corporativo de Asuncion, Shopping del sol, Paseo la Galeria, WTC y a 10 min. del Aeropuerto. Viviendas de 2 habitaciones a tan solo ***Gs. 2 cocheras 2 habitaciones (1 en suite) Baño familiar Living / comedor integrados y cocina semi amoblada, area de lavadero. Baño social. Quincho con parrilla. PISCINA OPCIONAL CON UN COSTO ADICIONAL. Equipadas con - Termocalefón. - Mesada de granito en cocinas y baños - Parrilla en quincho. - Mueble de cocina. - Pisos de porcelanato. Amenities: - Canchas de Padel. - Cancha Multiuso. - Cancha Voley Playa. - 4 quinchos - Parque infantil - Gimnasio al aire libre - Plaza - Ciclovia - Jardines - Circuito de caminata - Estacionamiento para visitantes Acepta Créditos: No Básicos: Tipo: casa-en-condominio Precio de Venta: G *** Terreno: 170,0 m² Construcción: 72,0 m² Dormitorios: 2 Baños: 2 Estacionamientos: 2 Niveles construidos: 1 Tipo Terreno: regular Características: Pileta Acepta Mascotas Horno barbacoa Área de Juegos Infantiles Vigilancia Servicio de Seguridad Tipo Vista: Libre Estilo de Vida: Ciudad
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Century 21 - Alliance
InmobiliariaBruselas 2558
+595 971 788 728
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 61.663
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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