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≈ Gs. 1.785.980.000
VENDO PROPIEDAD EN SAN BERNARDINO - PARAGUAY CON HERMOSA VISTA AL LAGO
Anfiteatro José Asunción Flores, San Bernardino
Ubicación aproximada
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 384.000.000
37% bajo la medianaGs. 480 k/m²≈ US$ 64,5 k
VENDO LOTES EN BARRIO CERRADO EN SAN BERNARDINO Disfrutá de la ciudad del verano con la tranquilidad que solo un barrio cerrado te puede brindar. El condominio La Matilde ofrece lotes desde 800 m2, rodeado de naturaleza y amenities que aseguran el disfrutar al máximo del lugar. Amenities: Quincho climatizado Canchas de padel Parque de esparcimiento Piscina Inversión: 384.000.000 Gs. Dimensión del lote: 800 m2. Lotes aptos para créditos bancarios. Id: 37610
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 399,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 399,4 M | Gs. -3,8 M |
| 2 | Gs. 415,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 415,3 M | Gs. 12,1 M |
| 3 | Gs. 431,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 431,9 M | Gs. 28,7 M |
| 4 | Gs. 449,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 449,2 M | Gs. 46 M |
| 5 | Gs. 467,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 467,2 M | Gs. 64 M |
| 6 | Gs. 485,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 485,9 M | Gs. 82,7 M |
| 7 | Gs. 505,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 505,3 M | Gs. 102,1 M |
| 8 | Gs. 525,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 525,5 M | Gs. 122,3 M |
| 9 | Gs. 546,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 546,6 M | Gs. 143,4 M |
| 10 | Gs. 568,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 568,4 M | Gs. 165,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.785.980.000
Anfiteatro José Asunción Flores, San Bernardino
Ubicación aproximada
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Inmobiliaria+595 984 308 633
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37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 102.564
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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