OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 427.387.000
Terreno en venta en Sajonia, Asunción
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
465 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Sajonia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 427.387.000
42% bajo la medianaGs. 919,1 k/m²Precio original: US$ 72.000
Vendo Terreno sobre Avenida Colon Sajonia ¡Gran oportunidad de inversión sobre Avda. Colón! Terreno de 465 m² con frente sobre una de las avenidas más transitadas de Asunción. 📐 Distribución: - Entrada tipo pasillo de 6 x 25 m - Desembocadura de 21 x 15 m - Potencial de edificabilidad: hasta 7 pisos Ideal para: - Estacionamiento comercial - Mini edificio de departamentos u oficinas - Salón multiuso o coworking - Centro médico o consultorios - Local gastronómico con patio interno Zona con alto tránsito vehicular y excelente conectividad. Este terreno mixto combina visibilidad comercial con un fondo amplio que permite múltiples desarrollos. Consultá ahora y descubrí todo el potencial de esta propiedad.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 427.387.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 540.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Sajonia, Asunción
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 975 500 156
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 123.955
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 123.955
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 540.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 280.000.000
Gs. 965,5 k/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada