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Oportunidad
Gs. 550.000.000
Gs. 611,1 k/m²
Casa en venta en Barrio San Isidro, Encarnación
Barrio San Isidro, Encarnación
900 m²4 habs.1 baño
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Barrio San Isidro, Encarnación
Gs. 650.000.000
23% bajo la medianaGs. 1,8 M/m²≈ US$ 109,3 k
Vendo una hermosa casa en el Barrio San Isidro, Etapa 1, Encarnación. Toda amurallada y amoblada. 2 Dormitorios con aire acondicionado. 2 Baños con extractor, 1 con calefón. Sala y Comedor con aire acondicionado. Cocina y lavadero con calefón y extractor. Garage Amplio patio y jardín. Depósito y Casas de material con cercado para perros. Terreno 12x30 mts.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 142.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 142.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 550.000.000
Gs. 611,1 k/m²
Barrio San Isidro, Encarnación
Gs. 240.000.000
Barrio San Isidro, Encarnación
Gs. 495.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Barrio San Isidro, Encarnación
Gs. 780.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Barrio San Isidro, Encarnación
