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Bajo el mercadoNuevo
≈ Gs. 361.151.000
FIRST ELEMENT – DEPARTAMENTOS EN POZO EN VILLA MORRA
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
2.331 m²1 baño
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 361.151.000
54% bajo la medianaGs. 4,8 M/m²Precio original: US$ 61.000
¡Tu oportunidad de inversión llegó a la zona más top de Asunción! ???? Presentamos FIRST ELEMENT, un exclusivo proyecto en pozo ubicado en el corazón de Villa Morra, sobre la calle Guido Spano. ???? Este imponente desarrollo de 25 pisos está diseñado para maximizar tu rentabilidad con una alta ocupación impulsada por la gran demanda corporativa y comercial de la zona. ???? Contamos con unidades tipo monoambiente desde 23,31 m2 con balcón, situadas en puntos estratégicos del edificio, ideales para renta anual o temporal (Airbnb) con plusvalía asegurada. El edificio ofrece amenities premium de primer nivel para un estilo de vida moderno y sofisticado: ✅ Piscina con solarium e hidromasaje climatizado para el relax total. ✅ Gimnasio totalmente equipado y Sauna para tu bienestar diario. ???????? ✅ Quinchos abiertos y cerrados climatizados para tus mejores encuentros sociales. ✅ Espacios de Coworking y Sala de Reuniones Privada, perfectos para el profesional de hoy. ???? ✅ Plaza elevada, Lounge y Área de juegos para niños. ✅ Edificio Pet Friendly, porque sabemos que tu mascota es parte de la familia. ???? Ubicación privilegiada en la zona más demandada de la capital, cerca de los principales centros comerciales y financieros. ????️ Unidades disponibles desde 61.000 USD con una excelente posibilidad de financiación propia durante la obra hasta la entrega prevista en julio de 2029. ¡No dejes pasar esta oporunidad exclusiva! Contactanos hoy mismo para más información y asegura tu lugar en el futuro de Villa Morra. ???? ¡Tu inversión segura en Paraguay te espera!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
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InmobiliariaAvda España 2045 esq. Luis Morales
+595 986 747 777
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
54% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 131.939
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 361.151.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 358.191.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 358.025.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 367.072.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada