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OportunidadNuevo
≈ Gs. 361.151.000
VENTA MONOAMBIENTE EN VILLA MORRA
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
76 m²1 baño
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 361.151.000
39% bajo la medianaGs. 154,9 k/m²Precio original: US$ 61.000
???? Ubicación: Guido Spano, Villa Morra, Asunción. Una excelente oportunidad de inversión en uno de los sectores más demandados de Asunción. FIRST ELEMENT es un exclusivo desarrollo de 25 pisos, pensado para combinar rentabilidad, ubicación estratégica y una propuesta residencial moderna. ???? Unidades monoambiente desde 23,31 m², con balcón, ideales para: Renta anual. Alquiler temporal. Inversión a largo plazo, aprovechando la demanda corporativa y comercial de la zona. ✨ Amenities premium: Piscina con solárium e hidromasaje climatizado. Gimnasio equipado y sauna. Quinchos abiertos y cerrados climatizados. Coworking y sala de reuniones privada. Plaza elevada. Lounge. Área de juegos para niños. Edificio pet friendly. ???? Ubicación estratégica en Villa Morra, con fácil acceso a centros comerciales, restaurantes, oficinas y principales puntos del eje corporativo de Asunción. ???? Unidades desde USD 61.000 Además, cuenta con financiación propia durante la obra, con entrega prevista para julio de 2029. Una propuesta pensada para quienes buscan ingresar a una zona premium de Asunción con una inversión desde USD 61.000 y potencial de renta y plusvalía. Consultá por las unidades disponibles y opciones de financiación.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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InmobiliariaAuditores de la guerra del chaco 394
+595 975 231 231
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Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
39% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 100.486
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 361.151.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 358.191.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 358.025.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 367.072.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 367.072.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada