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≈ Gs. 2.437.627.000
EN VENTA HERMOSA CASA SOBRE BERTONI EN BARRIO HERRERA
Barrio Herrera, Asunción
1 hab.
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Barrio Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.437.627.000
4% sobre la medianaGs. 4,5 M/m²Precio original: US$ 410.000
- Sup. Lote: 12x45 - 540 m2 - Area de Construcción (m²): 433 m2 Moises Bertoni c/Rogelio Benitez Planta Baja 1 Dormitorio en suite con vestidor Amplia sala comedor social Baño social Amplia Cocina Comedor Diario Sala estar Dependencia de servicio con habitación y baño Quincho, Galeria y amplio patio Piscina Baño zona piscina Garage para 3 autos Split en todos los ambientes Planta Alta 3 habitaciones en suite, 1 master suite y 2 con vestidores Estar intimo que puede ser utilizado como 5to dormitorio Año de construcción: 7
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ytay
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 392.554
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Herrera, Asunción
≈ Gs. 2.497.081.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.526.808.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.556.535.000
Barrio Herrera, Asunción
≈ Gs. 2.556.535.000
Barrio Herrera, Asunción
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Barrio Herrera, Asunción