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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.783.629.000
141% sobre la medianaGs. 6,2 M/m²Precio original: US$ 300.000
Superficie construida 290 m2 Superficie del terreno 250 m2 Planta baja Cochera para 4 Living Comedor Cocina Comedor diario Estalinismo Galería con chimenea eléctrica Patio Sala de música Quincho y parrilla Piscina Baño quincho Área de servicio y lavandería Planta alta Habitación principal en suite con vestidor y amplio balcón Dos dormitorios con baño compartido Pequeño estudio Obs: - Piscina con sistema de ionización( no necesita cloro). - Generador Diesel para 3 AA - Parrilla de acero inoxidable basculante y a gas.cocina con herrajes blum basculantes. - Sistema de bomba, tanque, termotanque general italiano. COD GL354
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
141% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 124.286
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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141% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 124.286
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.783.629.000
Pinedo, San Lorenzo
≈ Gs. 1.783.629.000
San Lorenzo
