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San Lorenzo
≈ Gs. 1.783.629.000
188% sobre la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 300.000
Vendo Casa tipo casa quinta en San lorenzo, a 5 cuadras del Supermercado Letty, y de Manuel Ortíz Guerrero, a 30 metros del Asfalto de Campo Jordán, 3 Terreno juntos de 12 x 36 mts, cada uno. Hemoso patio y areas verdes. Equiipamiento: - 3 dormitorios, una en suite. - 4 Baños. - Sala/Comedor - Cocina Amoblada - Area Social: quincho con parrilla, piscina de 50.000 litros - Cancha de futbol suizo con luminica (12 x 36) - Totalmente amurallado, 2 portones automatizados - Aire acondicionado en los ambientes. - estacionamiento para 5 vehículos Trato directo con el dueño, sin intermediarios.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
188% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 104.072
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.783.629.000
Takeda y Cerro Cora, San Lorenzo