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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.966.770.000
VENDO CASA EN EL EXCLUSIVO PARANÁ COUNTRY CLUB
Ciudad del Este
550 m²5 habs.4 baños
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Boqueron II, Ciudad del Este
≈ Gs. 2.966.770.000
86% sobre la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 499.000
IMPACTANTE RESIDENCIA EN CIUDAD DEL ESTE 499,000 USD Paraguay Alto Paraná Ciudad Del Este 7000 Nº de Ambientes:14 Nº de Dormitorios:4 Baños:3 Total Mts²1,350 Sup. Lote:19,6 x 38 Sup. Lote (m²):750 Area de Construcción (m²)600 Año Construcción:2018 Estacionamiento4 Plantas:2 Baño Social:3 Área designada paraArea Residencial Español Powered by Google TranslateTranslate Moderna y sofisticada residencia en inmejorable ubicación, Barrio Boqueron II de Ciudad del Este. Cerca a Colegios, ICI, CEC, al club Area 1, al Parque Lineal de Itaipú y de muy facil acceso, zona residencial con todas las comodidades cerca. Esta fina residencia de diseño arquitectónico minimalista cuenta en la entrada principal con una importante puerta que da directo al living y comedor social, con una mesa para 12 personas, salón climatizado, cielo raso con luces empotradas, pisos de porcelanato y hall con vista al patio y la piscina; baño social, una cocina amoblada y equipada, comedor diario que conecta también al patio y al garage para 4 vehiculos. Lavadero con baño para personal. En planta alta cuenta con 3 Dormitorios una de ellas en suite con vestidor, las otras 2 habitaciones comparten un baño, también un estar íntimo y una agradable terraza con vista al patio. Patio con deck elevado estilo oriental. Laguna con peces carpas Koi y cascada estilo muro llorón. Amplio patio con paisajismo y piscina de 50.000 litros. Al fondo amplio quincho con bar ambientado de 5x10 con churrasquera inox, tatakua, cocina a leña, freezer, TV, equipado y a la vez alejado de la residencia principal. Baños sexados con ducha. Depósito o pieza de servicio. Arriba del quincho enorme pieza individual para huéspedes o de adolescente totalmente independiente de 5x5. Mudate a la vida que queres! Descripción de la Ubicación. Colegio ICI Colegio CEC Club Area 1 Boquerón 2 Parque Lineal de Itaipu
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
86% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 268.956
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad del Este
≈ Gs. 2.972.715.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.972.715.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
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Parana Country Club, Ciudad del Este