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OportunidadNuevo
≈ Gs. 803.691.000
Departamento en venta en Las Lomas, Asunción
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
47 m²1 hab.1 baño
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.223.730.000
6% bajo la medianaGs. 10,3 M/m²Precio original: US$ 205.556
🏙 Belive Torreani: Ubicado en el emblemático Recoleta. Todas las unidades están diseñadas pensando en la luminosidad y el confort, con balcones y amplios ventanales que destacan la luz natural. 📌 Con 44 departamentos en total. Unidades de monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios. En el último piso 🌅 se encuentran los amenities para el uso y disfrute de todos como un ♨️ quincho climatizado y uno descubierto con parrilleros, 🥘 co-cooking integrado con terraza exterior, 🏊♀️ una piscina con deck y 🏋🏻♂️ un gimnasio equipado. 3 habitaciones y 3 baños + terraza tipo penthouse Incluye aires acondicionados, muebles de cocina, horno, anafe, extractor, cerradura digital. Cochera adicional 13.000 usd 💰 Financiación propia hasta 10 años. 📌 Finaliza en en Septiembre 2027
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1272,7 M | Gs. 103,5 M | — | Gs. 1272,7 M | Gs. 91,2 M |
| 2 | Gs. 1323,6 M | Gs. 206,9 M | — | Gs. 1323,6 M | Gs. 245,6 M |
| 3 | Gs. 1376,5 M | Gs. 310,4 M | — | Gs. 1376,5 M | Gs. 402 M |
| 4 | Gs. 1431,6 M | Gs. 413,9 M | — | Gs. 1431,6 M | Gs. 560,5 M |
| 5 | Gs. 1488,9 M | Gs. 517,3 M | — | Gs. 1488,9 M | Gs. 721,3 M |
| 6 | Gs. 1548,4 M | Gs. 620,8 M | — | Gs. 1548,4 M | Gs. 884,3 M |
| 7 | Gs. 1610,3 M | Gs. 724,3 M | — | Gs. 1610,3 M | Gs. 1049,7 M |
| 8 | Gs. 1674,8 M | Gs. 827,7 M | — | Gs. 1674,8 M | Gs. 1217,6 M |
| 9 | Gs. 1741,7 M | Gs. 931,2 M | — | Gs. 1741,7 M | Gs. 1388 M |
| 10 | Gs. 1811,4 M | Gs. 1034,7 M | — | Gs. 1811,4 M | Gs. 1561,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 219.822
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 219.822
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 803.691.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 310.165.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.311.505.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 559.607.000
San Vicente, Asunción