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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.071.588.000
Departamento en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
96 m²2 habs.2 baños
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Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.071.588.000
27% sobre la medianaGs. 11,2 M/m²Precio original: US$ 180.000
com. El Clasificado en Paraguay *VENDO DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS A ESTRENAR EN EL EDIFICIO MARSELLA* 📍Ubicado sobre la calle Juan de Salazar y Espinoza Barrio Las Mercedes. 2 dormitorios con placard y AA (1 en suite). Baño familiar. Amplio balcón con parrilla. Cocina amobalada, anafe, extractor y área de lavado. Piso 3 - 95,5 m2 propios 2 cocheras 🚘 🚘 Precio: $ 180.000 Financiación propia hasta 12 meses *Amenities:* Piscina Solarium Quincho climatizado Gimnasio Lobby con portero 24 hs.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 991 228 603
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27% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 141.374
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Mercedes, Asunción
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Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
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Ubicación aproximada
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≈ Gs. 1.065.635.000
Las Mercedes, Asunción
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