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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.059.771.000
Departamento en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
247 m²3 habs.4 baños
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Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.059.771.000
27% bajo la medianaGs. 5,2 M/m²Precio original: US$ 179.000
✨ Departamento en Venta – Edificio San José ✨ 📍 Ubicado en el corazón del Barrio Las Mercedes, sobre la calle Boquerón, a media cuadra de la Avda. España y al costado de la Embajada Argentina. 🏙️ Equidistante del Centro de Asunción y del Eje Corporativo/Shopping, a solo 12 minutos de ambos. 🏡 Características del departamento (210 m²): 🛋️ Amplia sala de estar + comedor social con balcón al frente 📺 Estar diario con mueble empotrado 🛏️ 3 dormitorios en suite con placares 🍳 Cocina amoblada 🧺 Lavadero 👩🍳 Dormitorio y baño de servicio ❄️ Todos los ambientes con Aire Acondicionado Split 🚪 Entrada principal + entrada de servicio 🏢 Amenities del edificio: 🌇 Gran terraza con vista inigualable a la costanera, río y ciudad 🍖 Dos quinchos con parrilla 🏊 Piscina 🧖 Sauna 🛎️ Lobby y salón de reuniones en planta baja 🛗 2 ascensores (1 de servicio) 👮 Guardia de seguridad 24 hs 🚗 Incluye una cochera y baulera 💰 Precio: USD 179.000 – ¡Una oportunidad única por todo lo que ofrece!
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX BLACK
Rocio Rojas
InmobiliariaAv. Dr. Felipe Molas López 1320 c/ Pbro. Lorenzo Pérez Vellozo
+595 981 421 052
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 244.578
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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27% bajo la mediana
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Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.065.692.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.065.692.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.065.692.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.065.692.000
Las Mercedes, Asunción
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Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada