1 / 6
≈ Gs. 1.059.771.000
Casa en venta en María Auxiliadora, San Lorenzo
María Auxiliadora, San Lorenzo
Ubicación aproximada
222 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.059.771.000
22% sobre la medianaGs. 4,8 M/m²Precio original: US$ 179.000
Propiedad Mixta con Salón Comercial y Vivienda en Centro de San Lorenzo Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor revalorización de San Lorenzo. Propiedad de uso mixto (comercial/residencial) ubicada en el Barrio María Auxiliadora, estratégicamente sobre la calle España casi Manuel Ortiz Guerrero, en pleno centro de la ciudad. Una zona de alta demanda, con acceso inmediato a transporte público (múltiples líneas de colectivos) y rodeada de comercios y servicios locales. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, lista para habitar o explotar comercialmente, y se distribuye en 222 m² de construcción sobre un amplio terreno de topografía irregular con medidas de 8.66 metros de frente, y laterales de 56 y 69 metros. Distribución principal: Pequeño salón comercial al frente, ideal para negocio propio o renta. Vivienda familiar espaciosa y funcional. Precio de Oferta: USD 179.000 (Precio conversable). Una oportunidad única por debajo del valor promedio de la zona. Básicos: Tipo: local Precio de Venta: US$ 179.000 Terreno: 417,0 m² Construcción: 222,0 m² Id: 50710 ELENA MASSAGRANDE.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
CENTURY 21 FARO
InmobiliariaStma Trinidad esq Tte Florencio Fernández
+595 981 694 302
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 10 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 146.654
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 146.654
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.059.771.000
María Auxiliadora, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 2 M/m²
Laurelty, San Lorenzo
Gs. 1.150.000.000
Gs. 71,9 M/m²
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.065.692.000
San Lorenzo
Gs. 1.100.000.000
Gs. 6,3 M/m²
La Encarnación, San Lorenzo
