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San Roque González, Lambaré
≈ Gs. 892.990.000
42% bajo la medianaGs. 1,8 M/m²Precio original: US$ 150.000
🌟 ¡EN VENTA! Amplio Depósito en Lambaré 🌟 📍 Ubicación: Lambaré, Central, Paraguay 📦 Descripción: Se vende un amplio depósito de 360 metros cuadrados totalmente cubiertos y en inmejorables condiciones. Este tinglado es ideal para diversos usos como depósitos, talleres de pintura, talleres mecánicos y almacenamiento de mercaderías. 🏢 Características: Oficina: Una oficina de 4x4 metros con losa, con posibilidad de cerrar la parte superior para crear otra oficina. 🏢💼 Baño: Un baño completo. 🚽🚿 Entrada: Portón alto especial para camiones grandes y pesados, con piso preparado para soportar el peso de los camiones. 🚛🔑 Altillo: En la parte posterior, un altillo de metal de 10x12 metros con rejas, proporcionando mucho más espacio para guardar todo tipo de mercaderías y ofreciendo seguridad adicional. 🔒📦 ✨ Beneficios: Ubicación Estratégica: A 100 metros de la Carretera de López y a 12 metros de la calle asfaltada Santa Fe (ex La Paz). 🗺️ Accesibilidad: A solo 12 minutos de la entrada de la Costanera Norte, facilitando el acceso a Asunción, y a 10 minutos de la Municipalidad de Lambaré. 🚗💨 Seguridad: Zona segura y tranquila. 🔒🌳 📞 Contacto: Para más información y visitas, comunícate con tu agente de confianza. ¡Este depósito es perfecto para quienes buscan un espacio amplio y bien ubicado para sus operaciones comerciales! 💼🏭 ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un lugar estratégico de Lambaré! 💪✨
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 928,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 928,7 M | Gs. -8,9 M |
| 2 | Gs. 965,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 965,9 M | Gs. 28,2 M |
| 3 | Gs. 1004,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1004,5 M | Gs. 66,9 M |
| 4 | Gs. 1044,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1044,7 M | Gs. 107 M |
| 5 | Gs. 1086,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1086,5 M | Gs. 148,8 M |
| 6 | Gs. 1129,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1129,9 M | Gs. 192,3 M |
| 7 | Gs. 1175,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1175,1 M | Gs. 237,5 M |
| 8 | Gs. 1222,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1222,1 M | Gs. 284,5 M |
| 9 | Gs. 1271 M | Gs. 0 | — | Gs. 1271 M | Gs. 333,4 M |
| 10 | Gs. 1321,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1321,8 M | Gs. 384,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 260.859
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 260.859
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 922.756.000
Centro Educacional Saturio Rios, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 1,9 M/m²
´zona Avd Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.143.921.000
Rca Argentina, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 30.362.000
Ita Ybaté A, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.143.921.000
San Mateo, Lambaré
Ubicación aproximada