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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 3.869.664.000
VENDO HERMOSA PROPIEDAD BARRIO MCAL. ESTIGARRIBIA - NEGOCIACION DIRECTA
Barrio Mcal, Asunción
1.022 m²3 habs.
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Barrio Mcal, Asunción
≈ Gs. 3.929.197.000
121% sobre la medianaGs. 13,1 M/m²Precio original: US$ 660.000
Se vende hermosa Residencia de 7 Dormitorios, en barrio Mcal. López, ubicada a una cuadra del Supermercado S6 Mundi Mark y en una excelente y estratégica ubicación de Asunción. Superficie del Terreno 458 m2. Superficie Construida 300 m2. Edificio 200 m2 y Salón Comercial 80 m2 7 dormitorios 4 baños Planta Baja - Living social - Baño social - Escritorio - Comedor social - Jardín interior - Cocina con amoblamiento - Tv room - Quincho al fondo - Dormitorio y Baño para huésped - Jardín con terraza de 12 m2 - Piscina NO tiene - Garage para 1 auto Planta Alta - 2 Dormitorios (1 en suite) - Estar intimo - 1 baño adicional - Terraza al frente con balcón de rejas - Amplia terraza al patio interior anexo a corredor techado - Area de servicio con dormitorio y baño, mas patio, tendedero y lavadero. Toda la instalación de desague, instalación de agua, instalación eléctrica, tableros, pisos de cerámica en muy buen estado. Ubicada sobre la calle España Nº 1.785 entre Pitiantuta y Rca. Dominicana, con Cta. Cte. Nº 12-0567-14 del Distrito de San Roque, matricula Nº 29.827(Ex Finca Nº7.856) Lote Nº 16 Manzana A - TITULADO.
Tu escenario vs. Mariscal López
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 23,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
121% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 298.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Mcal, Asunción
≈ Gs. 3.869.664.000
Barrio Mcal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.571.997.000
Barrio Mcal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.887.365.000
Barrio Mcal, Asunción
≈ Gs. 2.857.598.000
Barrio Mcal, Asunción