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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 750.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Depósito en venta en Fernando Sur, Fernando de la Mora
Fernando Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
406 m²
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 800.000.000
30% bajo la medianaGs. 2 M/m²≈ US$ 134,8 k
En venta Tinglado Fernando de la Mora Zona Sur. Zona estratégica cercana al Mercado de Abasto y con accesos rápidos: * A 700 m de Av. Madame Lynch * * A 150 m de Soldado Ovelar * * A 900 m de Acceso Sur. 406 m² de Terreno. Frente: 13,66 m x Fondo: 32 m Tinglado amplio de 120 m2. con oficina independiente. Energía de media tensión con transformador propio. Ideal para depósito, taller o emprendimiento comercial dada su ubicación y servicios. Precio de venta: Gs. 800.000.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 750.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Fernando Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 870.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Estanzuela, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Kokue Guasu, Fernando de la Mora
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 985 724 102
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 192.108
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 192.108
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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