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OportunidadNuevo
≈ Gs. 8.903.886.000
VENDO AMPLIO TERRENO EN PRESIDENTE FRANCO ZONA TRES FRONTERAS
Presidente Franco
19.220 m²
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Presidente Francoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 8.903.886.000
14% bajo la medianaGs. 463,3 k/m²Precio original: US$ 1.500.000
Terreno - Venta - Paraguay Alto Paraná Presidente Franco¡Oportunidad de inversión en Tres Fronteras! Negociable 1,500,000 USD Otras divisas Paraguay Alto Paraná Presidente Franco Gran inversión Sup. Lote: 100 x 192.2 Sup. Lote (m²): 19,220 Área designada para Area Comercial Se vende un excepcional terreno de 1 hectárea y 9.220 metros cuadrados en una ubicación estratégica en la zona de las Tres Fronteras, donde convergen Paraguay (Presidente Franco), Brasil (Foz de Iguazú) y Argentina (Puerto Iguazú). Este lote cuenta con una ubicación privilegiada, ya que sale de calle a calle sobre la avenida principal que conduce al nuevo Puente Internacional de la Integración, una infraestructura clave que está impulsando el comercio y el turismo en la región. Su excelente conectividad y acceso lo convierten en una opción ideal para desarrollos comerciales, logísticos, turísticos o residenciales. Características del terreno: ✅ Superficie: 19.220 m² ✅ Frente a la avenida principal que conecta con el puente ✅ Sale de calle a calle, facilitando accesos y logística ✅ Ubicación estratégica en la zona de expansión comercial y turística ✅ Acceso rápido a las principales rutas internacionales ✅ Potencial para desarrollos en hotelería, centros comerciales o proyectos mixtos ✅ Altísimo potencial de valorización Aproveche esta oportunidad única de adquirir un terreno en una de las regiones con mayor crecimiento y proyección de Sudamérica. ¡Contáctenos hoy mismo para más información y visitas!
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 53,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 8.903.886.000
Presidente Franco
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Presidente Franco
≈ Gs. 10.226.410.000
Presidente Franco
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.479.264.000
Presidente Franco
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
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14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.750.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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