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Nuevo
≈ Gs. 2.249.793.000
HERMOSA RESIDENCIA EN BARRIO SAN VICENTE
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
648 m²
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San Antonio, Asunción
Gs. 1.000.000.000
8% sobre la medianaGs. 2,2 M/m²≈ US$ 168,9 k
🏡 GRAN OPORTUNIDAD EN ESQUINA – BARRIO SAN ANTONIO - ZONA PALACIO DE JUSTICIA 📍 📌 Calles Dr. Montero y Arellano ✨ Superficie del terreno: 710 m² 📐 Esquina: 24,30 x 30. Total: 54,30 mts de frente 🏗️ Construcción: 450 m² en 2 plantas ➕ Lote vecino también disponible, llegando a un total de 1.013,24 m² entre ambas propiedades. ¡Ideal para proyectos de mayor envergadura! 🔝 🎓 Ubicación estratégica: 📚 A solo 300 m de la Facultad de Filosofía de la UNA 🏫 A 300 m del Colegio Experimental Paraguay–Brasil 🍻 A 200 m de la Cervecería Sajonia 🏥 En plena zona del Sanatorio Español 📐 Zona de Regulación: AR3B. 💡 Perfecta para duplex, emprendimientos comerciales, estudios, consultorios o departamentos. 📲 Consultame para conocer más o coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta esquina única!
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX BLACK
Ana Sacco Claude
InmobiliariaAv. Dr. Felipe Molas López 1320 c/ Pbro. Lorenzo Pérez Vellozo
+595 971 383 633
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 155.858
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 155.858
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.486.614.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 890.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Centro Histórico de Asunción, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Sajonia, Asunción