
Gs. 580.000.000
Gs. 1,6 M/m²
LA CASA PERFECTA PARA VOS Y TU FAMILIA TE ESPERAN!
Alicia, Areguá
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Jukyty, Areguáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 500.000.000
36% bajo la medianaGs. 4,2 M/m²≈ US$ 84 k
¡Bienvenido a su nuevo hogar! Esta impresionante casa residencial está en venta y es una verdadera joya en el área de Jukyty, Areguá, en el departamento Central de Paraguay. Todo lo que buscas en una residencia lo podrás encontrar aquí: una propiedad nueva en el mercado, construida en enero de 2010, con un diseño moderno y en excelente estado. Con un área total de 600 metros cuadrados y una construcción de 120 metros cuadrados, cada rincón de esta casa está pensado para proporcionar comodidad y funcionalidad. El terreno, con dimensiones de 12 por 50 metros, ofrece un amplio jardín perfecto para disfrutar al aire libre. Completamente amoblada, la propiedad cuenta con estacionamiento para 3 vehículos y muralla perimetral y permite mascotas, lo que la hace ideal para familias. Su ubicación es simplemente perfecta, en un área residencial con acceso a rutas de asfalto y cerca de servicios esenciales como hospitales, escuelas y transporte público. Además, estar a poca distancia de importantes avenidas garantiza un fácil acceso a cualquier lugar. Disfrute de un clima cálido y la vida urbana en esta propiedad que ofrece ventiladores de techo y aire acondicionado para su comodidad. Aproveche esta oportunidad de inversión en una casa donde podrá vivir rodeado de comodidades modernas y un alto tráfico que promete mantener activo el pulso de la vida citadina. ¡No se pierda esta oportunidad única!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Areguá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 520 M | Gs. 51,6 M | — | Gs. 520 M | Gs. 46,6 M |
| 2 | Gs. 540,8 M | Gs. 103,2 M | — | Gs. 540,8 M | Gs. 119 M |
| 3 | Gs. 562,4 M | Gs. 154,7 M | — | Gs. 562,4 M | Gs. 192,2 M |
| 4 | Gs. 584,9 M | Gs. 206,3 M | — | Gs. 584,9 M | Gs. 266,3 M |
| 5 | Gs. 608,3 M | Gs. 257,9 M | — | Gs. 608,3 M | Gs. 341,2 M |
| 6 | Gs. 632,7 M | Gs. 309,5 M | — | Gs. 632,7 M | Gs. 417,1 M |
| 7 | Gs. 658 M | Gs. 361,1 M | — | Gs. 658 M | Gs. 494 M |
| 8 | Gs. 684,3 M | Gs. 412,6 M | — | Gs. 684,3 M | Gs. 571,9 M |
| 9 | Gs. 711,7 M | Gs. 464,2 M | — | Gs. 711,7 M | Gs. 650,9 M |
| 10 | Gs. 740,1 M | Gs. 515,8 M | — | Gs. 740,1 M | Gs. 730,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 131.882
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 131.882
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 580.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Alicia, Areguá




