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≈ Gs. 1.872.811.000
VENTA DE TERRENO EN LUQUE CON SALIDA A DOS CALLES
Asuncion, Luque
Ubicación aproximada
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Asuncion, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 1.724.175.000
45% sobre la medianaGs. 1,3 M/m²Precio original: US$ 290.000
Vendo amplio terreno en Luque y totalmente Amurallado y con un amplio tinglado y una pequeña casita para cuidador en zona LINCOL S. A y BH Concretos especial para desarrollo comercial a dos cuadras de Gral Elizardo Aquino zona de varios acceso totalmente asfaltados. Superficie 1. 281 mts2 (30 x 42.70)
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
45% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 200.092
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 200.092
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Asuncion, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 195.000.000
Gs. 318,6 k/m²
Asuncion, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.729.060.000
Asuncion, Luque
Ubicación aproximada