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≈ Gs. 1.872.811.000
VENTA DE TERRENO EN LUQUE CON SALIDA A DOS CALLES
Asuncion, Luque
Ubicación aproximada
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Asuncion, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 7.729.060.000
631% sobre la medianaGs. 7,3 M/m²Precio original: US$ 1.300.000
Terreno en Luque, Paraguay Terreno con casa y tinglado en excelente ubicación ideal para cualquier tipo de emprendimiento, zona Parque Ñu Guasú, limite entre Asunción y Luque, salida a dos calles asfaltadas, con una importante actividad comercial desarrollándose constantemente en los alrededores. Superficie de terreno 1066 m2. Para más información dale clic a este link: https://pranadi.com.py/terreno_zona_parque_nu_guasu-ficha-pdi2816 CVP70U
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 46,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.872.811.000
Asuncion, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.724.175.000
Asuncion, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 195.000.000
Gs. 318,6 k/m²
Asuncion, Luque
Ubicación aproximada
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
631% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 177.741
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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