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≈ Gs. 6.794.496.000
Terreno en venta en Ykua Karanday, Luque
Ykua Karanday, Luque
Ubicación aproximada
7.154 m²
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 7.250.000.000
2542% sobre la medianaGs. 15,9 M/m²≈ US$ 1,2 M
En venta Terreno de 1 Hectárea en Loma Merlo. Luque Ubicado atrás del Condominio Alta Vida, de Altimira Group. Para cualquier tipo de emprendimiento: Condominio residencial, Parque Logístico, Depósitos. Superficie: 10.195.- m2. Tiene Casa de 456 m2. Precio de venta: Gs. 7.250.000.000.-
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 43,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 982 982 982
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 9 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
2542% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 46.227
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2542% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Ykua Karanday, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.529.516.000
Luque
≈ Gs. 6.529.516.000
Marambure, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.529.516.000
Luque Marambure, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.529.516.000
Marambure-Luque, Luque
Ubicación aproximada