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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Peru, Asunción
≈ Gs. 785.831.000
En línea con la zonaGs. 6 M/m²Precio original: US$ 132.000
Edificio Curupayty I — 25 de Mayo esq. Curupayty Departamento 2 dormitorios + área de servicio — 131 m² totales Actualmente alquilado: Gs. 3.800.000 mensuales Sala/comedor con balcón Baño social 2 dormitorios con placares; uno con balcón amplio Baño familiar Cocina amoblada con área de lavandería Dormitorio de servicio con baño privado 1 cochera Amenities: gym, piscina, quincho, salón de eventos, lobby y portero 24 hs. #departamento #venta #2dormitorios #areadeservicio #2baños #barrio #sanroque #asuncion
Tu escenario vs. San Roque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 817,3 M | Gs. 82,3 M | — | Gs. 817,3 M | Gs. 74,5 M |
| 2 | Gs. 850 M | Gs. 164,6 M | — | Gs. 850 M | Gs. 189,5 M |
| 3 | Gs. 884 M | Gs. 247 M | — | Gs. 884 M | Gs. 305,8 M |
| 4 | Gs. 919,3 M | Gs. 329,3 M | — | Gs. 919,3 M | Gs. 423,5 M |
| 5 | Gs. 956,1 M | Gs. 411,6 M | — | Gs. 956,1 M | Gs. 542,6 M |
| 6 | Gs. 994,3 M | Gs. 493,9 M | — | Gs. 994,3 M | Gs. 663,1 M |
| 7 | Gs. 1034,1 M | Gs. 576,2 M | — | Gs. 1034,1 M | Gs. 785,2 M |
| 8 | Gs. 1075,5 M | Gs. 658,6 M | — | Gs. 1075,5 M | Gs. 908,9 M |
| 9 | Gs. 1118,5 M | Gs. 740,9 M | — | Gs. 1118,5 M | Gs. 1034,2 M |
| 10 | Gs. 1163,2 M | Gs. 823,2 M | — | Gs. 1163,2 M | Gs. 1161,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 131.630
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 131.630
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción