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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.187.185.000
2% sobre la medianaGs. 3,3 M/m²Precio original: US$ 200.000
Zona Laguna Grande A METROS DE LUQUE ? Ubicación estratégica en una zona residencial tranquila, con rápido acceso a principales avenidas y servicios. ✨ Comodidad, amplitud y espacios ideales para disfrutar en familia: ? Planta Baja * Amplia sala y comedor integrados * Baño social * Cocina totalmente amoblada, con desayunador y extractor de humo ?️ * Lavadero * Área de servicio independiente con sanitario ? Planta Alta * 3 habitaciones * 1 habitación en suite con vestidor ✨ * Las demás habitaciones cuentan con ropero incorporado * Aire acondicionado en todas las áreas ❄️ ? Exterior * Patio con césped * Quincho con parrilla ? * Piscina ?♂️ * 2 estacionamientos * Termocalefón Pozo Artesano ? 200.000USD ? Ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y calidad de vida en una zona de alta demanda. https://maps.app.goo.gl/28KpwDzMyc8pGDZ36?g_st=ic
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Team Martinez
InmobiliariaProfesor Rómulo Feliciangeli e/ Roque Centurion, Edificio Carmelitas, Dpto 2C- Bo Carmelitas, Asunción
+595 981 164 768
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 195.498
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.302.000.000
San Lorenzo complejo moravia, San Lorenzo
Gs. 1.285.000.000
Gs. 3,2 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.157.505.000
Zona Pinedo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
