
≈ Gs. 944.289.000
En venta habitación de Hotel en pozo Zona Aeropuerto Silvio Pettirossi
Luque
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Mora Kue, Luque
Gs. 485.000.000
11% sobre la medianaGs. 5,4 M/m²≈ US$ 81,5 k
Hermoso, exclusivo y amplio chalet a estrenar en Mora Cue, Luque. Apto para crédito bancario. 180 m2 de terreno 90 m2 de construcción Desarrollado con materiales de calidad y finas terminaciones. Zona poblada y desarrollada a 8 minutos del Aeropuerto El mismo posee: * Dos habitaciones, una en suite. * Baño Familiar social * Sala, Cocina y Comedor integrados, con abertura de blindex para integrar con el quincho. * Quincho con parrilla * Area de lavado * Habitación de servicio o depósito con ba.ño. * Termocalefón en baños y cocina. Griferias monocomando frio/caliente. * Aires acondicionados en todos los ambientes * Ventiladores instalados en todos los ambientes. * Toda la casa (interior y exterior) con paredes enduidas y pintadas al látex con Suvinil. * Pisos de porcellanato 60x60. * Porton basculante metálico con acceso peatonal. * Vereda de canto rodado. Base H°A° 10cm espesor. * Muralla perimetral. Fecha prevista de entrega 15/07/2026 El equipamiento del chalet incluye: * Mueble de Cocina con mesada de granito, anafe y extractor instalados * Termocalefones instalados * Aires Acond. instalados en todos los ambientes * Sistema de Parrilla enlozada instalada. * Motor del porton basculante instalado. * Empastado frontal y trasero OBS* Apto para Che Roga Pora Nos encargamos de todos los trámites' Ubicación: https://maps.app.goo.gl/tSv1pZpDzRwoEr2q8
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 504,4 M | Gs. 39,5 M | — | Gs. 504,4 M | Gs. 34,6 M |
| 2 | Gs. 524,6 M | Gs. 78,9 M | — | Gs. 524,6 M | Gs. 94,2 M |
| 3 | Gs. 545,6 M | Gs. 118,4 M | — | Gs. 545,6 M | Gs. 154,7 M |
| 4 | Gs. 567,4 M | Gs. 157,8 M | — | Gs. 567,4 M | Gs. 216 M |
| 5 | Gs. 590,1 M | Gs. 197,3 M | — | Gs. 590,1 M | Gs. 278,1 M |
| 6 | Gs. 613,7 M | Gs. 236,8 M | — | Gs. 613,7 M | Gs. 341,2 M |
| 7 | Gs. 638,2 M | Gs. 276,2 M | — | Gs. 638,2 M | Gs. 405,2 M |
| 8 | Gs. 663,8 M | Gs. 315,7 M | — | Gs. 663,8 M | Gs. 470,2 M |
| 9 | Gs. 690,3 M | Gs. 355,2 M | — | Gs. 690,3 M | Gs. 536,2 M |
| 10 | Gs. 717,9 M | Gs. 394,6 M | — | Gs. 717,9 M | Gs. 603,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 73.496
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 944.289.000
Luque


≈ Gs. 3.125.465.000
Luque

Gs. 265.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Mora Kue, Luque

Gs. 500.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Itapuamí I, Luque

Gs. 320.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Marin Ka'aguy, Luque