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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 852.806.000
VENDO DEPARTAMENTO EN POZO - VENTURA HASSLER
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
78 m²2 habs.2 baños
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Asunción
≈ Gs. 133.862.000
98% bajo la medianaGs. 308,1 k/m²Precio original: US$ 22.485
Vendo Penthouse con Piscina en Acro Home 43 Vendo Penthouse de Piso completo en Edificio Acro Home 43 Ubicado frente al Shopping del Sol Direccion: Dr. Lopez Moreira entre Nuestra Señora del Carme y Dr. Migone Distribución Penthuse con Palier privado: Area Propia: 434.5 m2 Balcon: 275 m2 Area total departamento: 736,5 m2 - 4 Dormitorios en Suite - Estar intimo - Area de servicio en suite - Baño social - Cocina no integrada - Kitchenette con comedor social - Estar social - Balcon con parrilla - Piscina Privada - Lavadero Viene equipado con anafe, extractor, horno, microondas. placares, muebles superiores e inferiores, espejos, mamparas Amenities lujosos: Área social premium - Piscina infinity + solárium - Quinchos climatizados y exteriores con parrilla - Salón de eventos y lounge 💆♀️ Wellness & relax - Gimnasio equipado - Spa (sauna seco y húmedo) - Beauty center - Espacios de relax 🍷 Amenities exclusivos (niveles altos) - Bar estilo inglés - Cocina gourmet - Cava de vinos - Salas privadas de reuniones y juegos 🏢 Servicios & comodidad - Lobby de doble altura - Cafetería - Seguridad y concierge 24 hs - Business center y coworking 🌿 Exteriores - Parque infantil - Piscina para niños - Área para mascotas Seguridad y conserjería 24 horas Sala de choferes Lobby doble altura
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 139,2 M | Gs. 242,2 M | — | Gs. 139,2 M | Gs. 240,8 M |
| 2 | Gs. 144,8 M | Gs. 484,3 M | — | Gs. 144,8 M | Gs. 488,5 M |
| 3 | Gs. 150,6 M | Gs. 726,5 M | — | Gs. 150,6 M | Gs. 736,5 M |
| 4 | Gs. 156,6 M | Gs. 968,6 M | — | Gs. 156,6 M | Gs. 984,7 M |
| 5 | Gs. 162,9 M | Gs. 1210,8 M | — | Gs. 162,9 M | Gs. 1233,1 M |
| 6 | Gs. 169,4 M | Gs. 1453 M | — | Gs. 169,4 M | Gs. 1481,8 M |
| 7 | Gs. 176,2 M | Gs. 1695,1 M | — | Gs. 176,2 M | Gs. 1730,7 M |
| 8 | Gs. 183,2 M | Gs. 1937,3 M | — | Gs. 183,2 M | Gs. 1979,9 M |
| 9 | Gs. 190,5 M | Gs. 2179,4 M | — | Gs. 190,5 M | Gs. 2229,4 M |
| 10 | Gs. 198,1 M | Gs. 2421,6 M | — | Gs. 198,1 M | Gs. 2479,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 798,4 k
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Dueño directo+595 971 170 666
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
98% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.001.607
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.160.887.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 588.987.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción