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Nuevo
≈ Gs. 1.010.723.000
DUPLEX NUEVO EN BARRIO LAS GOLONDRINAS
Loma Pytã, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
3 habs.1 baño
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Loma Pytã, Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 891.815.000
43% sobre la medianaGs. 5,6 M/m²Precio original: US$ 150.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. 𝗟𝗢𝗠𝗔 𝗣𝗬𝗧𝗔, 𝗭𝗢𝗡𝗔 𝗟𝗔𝗦 𝗚𝗢𝗟𝗢𝗡𝗗𝗥𝗜𝗡𝗔𝗦, 𝗩𝗲𝗻𝗱𝗼 𝗗𝘂𝗽𝗹𝗲𝘅 𝗮 𝗘𝗦𝗧𝗥𝗘𝗡𝗔𝗥 𝗖𝗢𝗡 𝗣𝗜𝗦𝗖𝗜𝗡𝗔. Superficie de terreno 180 m2 160 m2 construidos. Planta baja. Cochera par 2 vehículos. Amplio Living comedor. Baño social. Escritorio. Cocina amoblada integrada. Galería con parrilla. Patio con Piscina. Área de servicio completa. (habitación, baño, lavadero) Planta Alta. Amplio estar intimo. 1 Habitación en suite. 2 habitaciones con baño compartido. Obs.: todos los ambientes con A.A. y placares.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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11 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
43% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 104.656
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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43% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 104.656
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Loma Pytã, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 999.000.000
Loma Pytã, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 891.815.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 891.815.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 891.815.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada