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OportunidadNuevo
Gs. 225.000.000
Gs. 479,7 k/m²
TERRENO 469 M2 EN VENTA LOMA MERLO - ZONA RAKIURA
Luque
469 m²
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Luque
Gs. 240.000.000
20% bajo la medianaGs. 583,9 k/m²≈ US$ 40,4 k
Terreno - Venta - Luque, Paraguay240,000,000 ₲ ID: 143100020-42 - VIA LUQUE LIMPIO - Luque, Paraguay VENDO 3 TERRENO EN LUQUE junto o separados ???? 3 Terreno en Venta Luque Montaña Alta ???? Zona Nicolás Cubilla a pasos de la futura Ruta Luque Limpio ✅ Terreno alto y bien ubicado ✅ Excelente acceso y proyección de crecimiento ✅ Ideal para vivienda o inversión ✅ Servicios básicos en la zona ???? Precio: __240 millones __ ₲ ???? Contacto: https://goo.gl/maps/6c2WMU93vsDMPnMh8?g_st=aw Contactar Agente
Tu escenario vs. Luque
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gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 50.487
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 479,7 k/m²
Luque
Gs. 246.940.400
Gs. 980 k/m²
Luque
Gs. 220.000.000
Gs. 550 k/m²
Ykua Duré, Luque
Ubicación aproximada