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Nuevo
Gs. 550.000.000
Gs. 5,2 M/m²
VENDO CASA 3 DORMITORIOS EN ESQUINA - BARRIO COLON, SAN BERNARDINO
San Bernardino
Ubicación aproximada
106 m²3 habs.2 baños
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San Bernardino
Gs. 750.000.000
32% bajo la medianaGs. 3,4 M/m²≈ US$ 126,3 k
VENDO CASA TOTALMENTE AMOBLADA EN SAN BERNARDINO (@39670) Condominio Cerrado La Florentina, San Bernardino, Cordillera Superficie del terreno 715 mts2 Superficie Construida 220 mts² Ubicado en el Condominio LA FLORENTINA, Hermoso Condominio totalmente arbolado alrededor!!! La propiedad cuenta con: - 3 Dormitorios - 2 Baños - Cocina integrada - Quincho con parrilla - Piscina - Zona de Fogón - Sistema de Regadío - Cámara de Seguridad - Generador Parte de la casa está hecha de contenedores y otra parte de ladrillos. Tiene potencial para crecer en el segundo piso, ya que hoy en día el segundo piso está destinado a depósito. PRECIO Apto para crédito bancario
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 910 109
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 184.591
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 184.591
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5,2 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.691.738.000
San Bernardino
≈ Gs. 2.255.651.000
San Bernardino
Gs. 700.000.000
Gs. 9,1 M/m²
San Bernardino
≈ Gs. 1.424.622.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.246.544.000
San Bernardino
Ubicación aproximada