
≈ Gs. 1.424.622.000
VENDO CASA A ESTRENAR EN SAN BERNARDINO
San Bernardino
Ubicación aproximada
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.424.622.000
6% sobre la medianaGs. 6,6 M/m²Precio original: US$ 240.000
Ubicada en el exclusivo barrio Puerta del Lago, a tan solo 200 metros del Lago Ypacaraí, esta moderna residencia combina diseño, confort y funcionalidad en una de las zonas más buscadas de San Bernardino. Construida sobre un terreno de 444 m² (12 metros de frente por 37 metros de fondo), la propiedad cuenta con 216 m² construidos, amplios espacios sociales y una excelente área exterior, ideal para disfrutar durante todo el año. Planta Baja Amplia sala y comedor social integrados Cocina totalmente amoblada y equipada con anafe, extractor y horno Ambientes climatizados con grandes cerramientos de blindex tipo telescópico que integran los espacios interiores con la galería Lavadero independiente Baño social interior Amplia galería techada con parrilla Baño social exterior Depósito Piscina de 3,5 x 7 metros Amplio patio con áreas verdes Planta Alta Dormitorio principal en suite con balcón 2 dormitorios con balcón Baño familiar compartido Equipamiento y Adicionales Tanque de agua de 1.000 litros Sistema presurizador con motor Valco Portón peatonal independiente Portón automático para acceso vehicular Cochera con capacidad para varios vehículos 4 equipos de aire acondicionado 2 termocalefones Instalación eléctrica trifásica Superficies Terreno: 444 m² Construcción: 216 m² Precio de Venta USD 240.000 Una propiedad moderna y funcional, diseñada para quienes buscan comodidad, espacios amplios y una excelente ubicación, a pocos metros del Lago Ypacaraí y cerca de todos los servicios que ofrece San Bernardino. Para más información o coordinar una visita, contácteme. ID 15.916
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
SKYONE HOME
InmobiliariaAuditores de la guerra del chaco 394
+595 975 231 231
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 226.287
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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