Alta rentabilidad
≈ Gs. 833.466.000
Terreno en venta en Fdo de la Mora, Fernando de la Mora
Fdo de la Mora, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
591 m²
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Fdo de la Mora, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.428.799.000
5% bajo la medianaGs. 1,5 M/m²Precio original: US$ 240.000
Clasipar.com Terreno - Venta - Paraguay Central Fernando De La Mora Gran Terreno en Fernando de la Mora (Zona Norte) 240,000 USD Paraguay Central Fernando de la Mora Total Mts²952 Sup. Lote:24x40 Sup. Lote (m²):952 Categoria de TerrenoTierra utilizada para edificios educativos, Tierras para la Vivienda Área designada paraArea Residencial, Area Semi-Comercial Terreno de grandes dimensiones En su contexto inmediato se encuentran: Colegio de la Asunción, Superseis de Mcal. Lopez, La Vienesa, Villa Olimpia, entre otros puntos de interés. Tamaño ideal para construcción de condominios, edificios. Cuenta con una gran muralla perimetral con portón de acceso. Posee 2 cuentas corrientes catastrales. Dimensiones Lote N°06: 12m x 8,44m x 35,43m x 40m = 471,87 m2 Dimensiones Lote N°07: 12m x 40 m = 480 m2 SUPERFICIE TOTAL: 951,87 m2 Características:
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 251.429
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 251.429
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 833.466.000
Fdo de la Mora, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 460.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Fdo de la Mora, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 41.673.302.000
Fdo de la Mora, Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.428.799.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.500.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada