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Nazareth, Asunción
≈ Gs. 1.486.358.000
37% bajo la medianaGs. 2 M/m²Precio original: US$ 250.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Amplio terreno con construccion a terminar en barrio Nazareth, zona terminal de Asuncion. Ubicación estrategica para desplazarse a todos los puntos de Asunción y Central a distancias parecidas. mas de 5 Colegios y Escuelas a menos de 1km de distancia. Supermercados, Sanatorios, Cooperativas, restaurantes, lineas de Buses que van a todas las zonas de la region debido a la cercania con la terminal; todo a metros de Distancia!!! *PLANTA BAJA: - Cocina - Comedor - Cochera - Galeria - baño social *PLANTA ALTA: - Tres habitaciones (una en suite) con balcones cada una - 1 baño compartido - Estar Las dimensiones de la propiedad son de 14x52 costado derecho y 14x48 costado izquierdo
Tu escenario vs. Nazareth
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 397.600
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 397.600
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.426.903.000
Nazareth, Asunción
≈ Gs. 1.426.903.000
Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.426.903.000
Nazareth, Asunción
≈ Gs. 1.575.539.000
Nazareth, Asunción
Gs. 1.775.000.000
Gs. 6,4 M/m²
Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada